Dĩ nhiên chi phí bỏ ra để mua lại nhà cũ sẽ thấp hơn khá nhiều khi sở hữu một ngôi nhà mới hoàn toàn, nhưng đừng vì ham giá rẻ mà vội vàng đưa ra quyết định mua bởi sẽ khiến bạn đối mặt với nhiều rủi ro về sau. Dưới đây là những lưu ý mà bạn nên cân nhắc để mua được ngôi nhà tuy cũ nhưng phù hợp với túi tiền và hoàn cảnh gia đình nhé!
Vị trí của ngôi nhà
Dù là nhà mới hay nhà cũ thì vị trí của chúng luôn là yếu tố quan trọng nhất và thường được người mua cân nhắc đầu tiên khi đánh giá nhà đất. Bởi nó quyết định đến giá cả, tính tiện dụng và môi trường sống xung quanh. Thường thì một ngôi nhà tốt sẽ nằm ở những vị trí giao thông thuận lợi, gần chợ, trường học, bệnh viện, công viên,…
Vị trí của ngôi nhà
Hướng nhà
Bên cạnh vị trí thì bạn cũng nên quan tâm hướng của ngôi nhà cũ bởi theo quan niệm của ông bà ta từ xa xưa thì hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tiền tài của các thành viên trong gia đình. Chính vì thế mà khi mua nhà mặc dù là nhà cũ hay mua đất nền để xây dựng nhà ở thì chúng ta tuyệt đối không nên bỏ qua việc xem xét hướng nhà.
Nguồn gốc của ngôi nhà
Khi quyết định chọn mua một ngôi nhà cũ để sinh sống đồng nghĩa với việc ngôi nhà này sẽ gắn bó dài lâu với gia đình bạn. Chính vì vậy, bạn cũng nên bỏ thời gian để tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà mà mình định mua bởi điều này có thể ảnh hưởng tới cuộc sống lâu dài của bạn sau này.
Bạn nhất quyết không nên mua lại những ngôi nhà mà chủ đang nợ nần hoặc tranh chấp, khu vực xung quanh phức tạp, dân trí thấp, nhiều tệ nạn xã hội hoặc ma ám chẳng hạn kẻo rước họa vào thân.
Kiểm tra kỹ nguồn gốc của ngôi nhà
Tìm hiểu hàng xóm xung quanh
Không ít người vì ham giá rẻ mà quyết định mua nhà ngay lần đầu tiên đi xem mà không hề quan tâm đến con người cũng như môi trường xung quanh, rồi gặp muôn vàn rắc rối sau khi dọn về ở, chẳng hạn như: hàng xóm nghiện ngập, hút chích, cờ bạc, đá gà….
Bên cạnh tìm hiểu hàng xóm, bạn cũng cần phải dành chút thời gian hỏi thăm mọi người xung quanh xem hẻm dẫn vào ngôi nhà cũ bạn muốn mua có xảy ra tranh chấp hay không bởi thực trạng này ở những thành phố lớn vẫn còn diễn ra thường xuyên ở những khu dân cư do nhiều người lấn chiếm, cơi nới nhà. Gặp những trường hợp này tốt nhất bạn nên tránh vì khả năng cao sẽ gặp nhiều rắc rối sau khi mua.
Hình dáng của khu đất
Khi tìm mua lại nhà cũ tốt nhất là bạn nên khảo sát xung quanh ngôi nhà và kiểm tra xem nó tác dụng mang lại phong thủy tốt hay không? Ngôi nhà có đường đi đâm thẳng vào cửa chính hay nằm bên cạnh một ngọn đồi thì theo phong thủy là không tốt, nhưng ngược lại nếu ngọn đồi, hay tòa nhà cao tầng nằm ở khu vực phía sau ngôi nhà thì lại rất tốt.
Đảm bảo hình dáng của khu đất
Hình dáng đẹp nhất của khu đất mà nhà đang tọa lạc là hình vuông, hình chữ nhật. Phía sau rộng hơn và cao hơn phía mặt tiền là điều tốt lành. Còn phía sau hẹp hơn, thấp hơn sẽ tạo ra sự khó khăn và mất mát.
Bài viết trên đây của Nhà Đất Bến Tre chia sẻ một vài lưu ý khi mua lại nhà cũ. Hy vọng chúng sẽ giúp ích cho bạn khi không đủ điều kiện mua ngôi nhà mới. Bất cứ lúc nào cần tư vấn vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline nhé!
