Phong thủy là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mà hầu hết những người mua bất động sản đều quan tâm, đặc biệt là đất nền – khi mua người ta thường hay để tâm đến vị trí, hướng nhà sao cho không ảnh hưởng đến cuộc sống sau này. Nhà đất Bến Tre mách bạn 6 nguyên tắc phong thủy cần lưu ý khi có ý định mua
Đầu tiên là vị trí mảnh đất định mua
Vị trí đất có thể được xem là tiêu chí hàng đầu để quyết định có nên đầu tư hay không? Và là điều kiện cần để quyết định việc tăng giá sau này. Chính vì thế nên chọn đầu tư vào đất nền có khu vực giao thông kết nối thuận lợi, hạ tầng hoàn thiện thì giá trị mảnh đất sẽ tăng nhanh.
Phía đối diện mảnh đất phải có một mảnh đất mở với ý nghĩa là tương lai rộng mở. Nếu mảnh đất bị bủa vây bởi cây cối thì gây cản trở phong thủy không phát sinh được khí vượng. Bên cạnh đó, phong thủy còn một điều tối kỵ đó chính là ngõ hay đường dài hướng thẳng vào nhà, giống như một cây thương chĩa thẳng gây sát khí mạnh, dễ gặp tai họa và không thể an cư lạc nghiệp.
Hướng của mảnh đất định mua
Về vấn đề hướng của mảnh đất định mua, chủ nhân cẩn thận xem xét hướng Tây Nam và Tây Bắc vì theo quan niệm phong thủy hướng Tây Nam là hướng của trời, hướng Tây Bắc là hướng của mẹ.
Hướng của mảnh đất cần phải được xem xét cẩn trọng
Hướng Tây Bắc không nên có ngọn lửa vì có dương khí mạnh, gây khó khăn cho gia chủ. Hướng Tây Nam khi có nhà tắm hoặc nhà kho thì gây trắc trở trong vấn đề hôn nhân.
Đối với hướng trái và phải của mảnh đất cũng cần phải lưu tâm xem có nhà bên cạnh nào mái nhọn chĩa về phía mảnh đất không vì điều này không tốt. Bên cạnh đó gia chủ cần xem mệnh có hợp với khu đất hay là không.
Hướng đất tốt là hướng Bắc, Đông, Nam, Đông Nam nếu chủ nhà có mệnh quái Đông tứ Mệnh (Thủy, Mộc, Hỏa). Và hướng đất tốt sẽ là hướng Tây, Tây Bắc, Đông Bắc, Tây Nam nếu như chủ nhà mệnh Tây tứ Mệnh (Kim, Thổ).
Thế đất và hình dáng của mảnh đất định mua
Thế đất được xem là tốt khi phía trước mảnh đất thoáng rộng, sau nở hậu để tựa lưng nhà, đất mà bên phải là đường, bên trái là dòng chảy, trước mặt có ao hồ, sau có gò đất là quý hiếm vì mảnh đất như vậy có tàng phong khí tụ, nhà ở có nhiều sinh khí. Sống trong một mảnh đất như vậy chủ nhân sẽ cảm thấy khỏe mạnh, khí vượng tăng cao.
Về hình dáng thì mảnh đất nên có kích thước vuông hoặc hoặc hình chữ nhật thoáng rộng. Điều này mang đến sự may mắn và tài lộc cho gia chủ. Nhà vuông vức theo tỷ lệ 6:4 là tốt nhất, giúp cho bốn bề căn nhà yên ổn, bền vững, âm dương cân bằng. Nếu mảnh đất là hình chữ nhật thì lưu ý về tỷ lệ, bởi quá rộng hoặc hẹp ngang thì cũng không tốt cho khí vượng căn nhà.
Chỉ mua đất khi đã có pháp lý hoàn chỉnh
Khi mua đất, nhà đầu tư hay người dân mua ở cần yêu cầu chủ đầu tư hay cá nhân cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý. Tránh việc mua đất không cấp được sổ đỏ, không có sổ riêng hoặc chưa được cấp giấy phép xây dựng…Không nên đầu tư những đất nền có pháp lý dở dang vì nhà đầu tư sẽ tốn khá nhiều thời gian để hoàn thành hồ sơ pháp lý.
Chỉ mua đất khi đã có pháp lý hoàn chỉnh
Thẩm định về giá đất định mua
Nhà đầu tư cần xác định giá trị vị trí đất định đầu tư, đối với những nhà đầu tư mới, cần phải tham khảo ý kiến các chuyên gia thẩm định giá, có thể sử dụng phương pháp so sánh mảnh đất mình định mua và mảnh đất bên cạnh có chênh lệch hay không.
Nên đi khảo sát đất tại vị trí định đầu tư để hỏi về giá bởi vì mức giá sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến giá trị của bất động sản đó trong tương lai nên công tác thẩm định là cực kỳ quan trọng và hữu ích.
Lưu ý đến dòng tiền
Không nên đầu tư quá dòng tiền mình đang có trong tay, thay vì sử dụng đòn bẩy thì nên sử dụng đồng tiền nhàn rỗi để đầu tư. Trong trường hợp thiếu hụt chỉ nên dừng ở mức an toàn 50% giá trị tài sản. Trước khi vay mua nhà đầu tư cần tính đến lãi suất và sức chịu đựng trả lãi suất trong bao lâu để lường trước những áp lực.
Cân bằng tài chính để giảm thiểu rủi ro về lãi suất khi vay mua nhà đất
Trên đây là toàn bộ những mẹo và phong thủy từ nhà đất Bến Tre mà nhà đầu tư cần lưu tâm. Chúc cho các nhà đầu tư tìm được cho mình những mảnh đất ưng ý và sinh lời nhất.
