Dịp cuối năm thường là cơ hội vàng để nhiều người đổ xô đi mua nhà đất bởi chủ đầu tư hay ngân hàng có nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn. Tuy nhiên, những rủi ro tiềm ẩn dưới đây có thể khiến bạn bị mờ mắt bởi không khí rộn rã trước thềm năm mới.
Rủi ro thứ 1: Hoa mắt vì khuyến mãi
Để tăng khả năng bán một căn nhà nhất định của mình, không ít nhân viên bán hàng chộp giật hễ gặp bất cứ khách hàng nào là họ sẽ cứ giới thiệu đúng căn nhà đó mà không cần quan tâm đến nhu cầu của người mua.
Vì muốn bán nhanh căn nhà hay dự án của mình mà họ sẽ không ngại “thêu hoa” về chúng với những hứa hẹn hấp dẫn về chính sách hỗ trợ, khuyến mại hay lãi suất nhằm thúc đẩy bạn xuống tiền. Nếu lúc này vì giảm giá mà bạn mù quáng và không kiên định với nhu cầu của mình thì hậu quả sẽ khó lường bởi dễ mua phải nhà chất lượng kém, không phù hợp với hoàn cảnh cá nhân.
Cẩn trọng với những khuyến mãi “đi kèm” khi mua bất động sản
Một khi đã xuống tiền đặt cọc thì khó quay đầu nên bạn cần phải nhắc đi nhắc lại nhu cầu mua nhà của bản thân, đừng vì chút ưu đãi mà cố chọn căn nhà quá khác với hình dung ban đầu hay quá xa nơi làm việc
Rủi ro thứ 2: Tin tuyệt đối vào nhà mẫu
Ở những dự án bán nhà hình thành trong tương lai thì nhà mẫu là cơ sở để người mua xem và đưa ra quyết định mua hàng. Vì là nhà mẫu đánh vào thị hiếu của người mua nên nó được xây dựng theo layout tốt nhất toàn dự án với nhiều món nội thất bắt mắt. Đặc biệt, vào những ngày sắp Tết, khu vực này càng được trang hoàng sang trọng, lung linh hơn.
Nhà mẫu hầu hết được thiết kế bởi những người có chuyên môn với số lượng đồ đạc tương đối ít mục đích là tạo cho người xem cảm giác đơn giản và thoáng mát. Thực tế, rất khó để đạt được hiệu quả như vậy vì vật dụng của gia đình chắc chắn nhiều hơn trong nhà mẫu.
Đừng tin tuyệt đối vào nhà mẫu trên quảng cáo
Thêm vào đó, bạn cần biết rằng không phải nội thất trong nhà mẫu 100% đều nằm trong danh sách bàn giao thực tế. Vì thế, không phải căn nhà bàn giao nào cũng sẽ giống nhà mẫu 100%.
Rủi ro thứ 3: Vung tay quá trớn
Trước không khí sum họp cuối năm, sẽ thôi thúc mong ước sở hữu căn nhà của riêng mình càng mạnh hơn. Nghĩ đến cảnh nghe những lời khen của bà con họ hàng đến thăm nhà, nhiều người lại muốn mua nhà càng lớn càng tốt. Đôi khi dẫn đến những quyết định thiếu sáng suốt, khiến người mua nhà dịp cuối năm vướng vào những khoản nợ vay quá lớn, hay dồn hết tiền để mua nhà.
Đừng nên dồn hết tài chính có trong tay để sở hữu một căn nhà vượt quá khả năng của mình bởi không ai biết trước điều gì sẽ xảy ra với mình trong tương lai. Bạn phải nghĩ đến cảnh tệ hại nhất khi bị mất việc hoặc có việc quan trọng cần tiền gấp. Nếu bạn mất khả năng trả nợ, tín dụng của bạn sẽ bị thiệt hại rất lớn và thậm chí là không thể giữ được căn nhà của bạn.
Cần sắp xếp chi tiêu hợp lý, tránh tình trạng vun tay quá trớn
Rủi ro thứ 4: Bị cuốn vào hiệu ứng đám đông
Mặc dù dịp cuối năm sẽ có rất nhiều người mua nhưng sẽ không đến mức phải giành giật, tranh nhau. Nhưng một số công ty môi giới nhà đất sẽ cố tình tạo ra ảo tưởng rằng sản phẩm của họ đang hót, mục đích là tăng giá đồng thời khuyến khích người mua mau chóng xuống tiền.
Vì thế, khi mua nhà những ngày cuối năm dù bận rộn đến mấy thì người mua cần giữ một cái đầu lạnh, đừng nhẹ dạ để bị lôi cuốn vào hiệu ứng đám đông. Quan trọng nhất vẫn là chất lượng nhà và nhu cầu của bản thân bởi không phải dự án nào nhiều người tranh mua cũng phù hợp với mình.
Hy vọng với những 4 rủi ro khi mua nhà dịp cuối năm mà Nhà Đất Bến Tre chia sẻ trên giúp bạn trở thành người tiêu dùng thông thái luôn cân nhắc, xem xét kỹ lưỡng khi đứng trước mọi quyết định nhé!
