Đối với những căn nhà có giấy tờ đầy đủ thì thường có giá trị khá cao. Vì vậy, có không ít gia chủ thường sẽ quyết định mua nhà giấy tay, dù biết rằng rủi ro của những giao dịch này không thấp. Do đó, sau đây, nhà đất Bến Tre sẽ đưa ra những kinh nghiệm mua nhà giấy tay an toàn dành cho các nhà đầu tư.
Nên hay không khi quyết định mua nhà giấy tay?
Chúng ta có thể hiểu một cách đơn giản mua nhà giấy tay là một hình thức mua bán mà cả 2 bên đều tự trao đổi và thương lượng với nhau, không có sự can thiệp của cơ quan nào. Và tất nhiên bản hợp đồng trong giao dịch mua nhà giấy tay sẽ không có giá trị pháp lý.
Mua nhà giấy tay là hình thức mua bán nhà khá phổ biến trong thời điểm hiện tại. Tuy có nhiều rủi ro và thường sẽ xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo, song ngoài dựa vào lòng tin của hai bên và giá tiền bằng phân nửa so với nhà có sổ thông thường thì nhiều người vẫn cố gắng lựa chọn hình thức giao dịch này.
Cần cẩn trọng khi muốn lựa chọn loại hình giao dịch mua nhà giấy tay
Như vậy, theo chúng tôi, việc mua nhà giấy tay nếu an toàn sẽ đem lại cho bạn rất nhiều lợi ích. Nhưng anh em cần phải có kinh nghiệm đối với các loại hình giao dịch này để đảm bảo an toàn đối với số vốn mà bản thân đã bỏ ra.
Một số điều mà khách hàng cần chú ý nếu muốn mua nhà giấy tay đảm bảo an toàn
Thị trường bất động sản đầy rủi ro nên anh em phải có thật nhiều kinh nghiệm thì mới nên mua nhà bằng giấy tay. Bạn hãy xem xét và quan sát thật kỹ lối đi vào ngôi nhà mà bạn muốn mua nhé. Bằng cách này, bạn sẽ biết rằng đây là đất thổ cư hay không phải là đất thổ cư và lối đi có gắn liền với ngôi nhà hay không.
Không những thế, bạn phải chắc chắn một điều rằng mảnh đất và lối đi vào căn nhà mà bạn muốn mua nhà giấy tay không thuộc sở hữu của người khác, hay nằm trong các dự án quy hoạch. Bởi vì, nếu không thuộc đất của bạn mà là đất lấn chiếm thì căn nhà sau này sẽ không có lối vào.
Khi tìm hiểu, cần phải xác minh phần đất, phần nhà đó có thông báo cấp số nhà hay không? Bạn nên yêu cầu người bán đưa ra các loại giấy tờ có liên quan. Nếu không tìm hiểu được, hãy đến bộ phận địa chính của ủy ban nơi có nhà bạn muốn mua bằng giấy tay.
Việc mua nhà, đất giấy tay sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí, thời gian và công sức bỏ ra
Ngoài ra, để an toàn hơn thì bạn còn cần phải yêu cầu người bán cung cấp các loại giấy tờ tùy thân. Nếu như bên bán có gia đình thì việc bàn giao hay ký giấy tờ nào đó phải có sự thống nhất của cả hai vợ chồng.
Hợp đồng mua nhà giấy tay cần phải được viết kỹ lưỡng, chi tiết và cụ thể, gồm biên bản giao nhận tiền, biên bản giao nhận giấy tờ. Khi thực hiện ký kết hợp đồng nên có thêm người khác làm chứng. Mặt khác, nếu là người mua, bạn nên yêu cầu người bán điểm chỉ bằng ngón trỏ vào trong hợp đồng mua nhà giấy tay.
Anh em nên tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết đối với căn nhà mà anh em muốn mua nhà giấy tay
Trên đây là một số mẹo mua nhà giấy tay an toàn nhất cho nhà đầu tư. Hy vọng, với các thông tin mà nhà đất Bến Tre đã nêu ra trong bài viết trên, quý khách hàng cũng như là chủ đầu tư.
