Khi mới mua nhà lần đầu, nhiều người gặp phải nhiều sai lầm khiến cho họ có những quyết định hối hận về sau. Hãy để nhà đất Bến Tre cùng “mách” bạn 7 điều cần tránh ngay khi mua nhà!
Tránh mua nhà được bày biện
Để tạo ấn tượng với người mua, người bán nhà thường thuê các công ty thiết kế đến để bày biện đồ đạc trong nhà cho đẹp nhất. Những đồ đạc mới sẽ che đi những khuyết điểm của cơ thể, đồng thời bỏ một số đồ cồng kềnh để khiến nhà rộng hơn so với thực tế.
Bởi vậy, trước khi chọn mua nhà, bạn cần hình dung được bạn cần không gian như thế nào để sắp xếp đồ đạc. Từng phòng mà ngôi nhà định mua có phù hợp với phong cách sống và đồ mình muốn sử dụng hay không.
Bên cạnh đó, hãy tìm hiểu kỹ về hệ thống điện nước, mái nhà cũng như các thành phần chính của ngôi nhà, vì nếu có vấn đề thì sẽ mất nhiều thời gian và tiền bạc.
Lưu ý khi mua nhà
Hãy thực sự chuyên tâm!
Mua nhà là việc trọng đại, vậy nên bạn cần dành nhiều thời gian để xem xét kỹ và tránh bị phân tâm vì việc khác. Nhiều người đi xem nhà dẫn theo con nhỏ khiến bạn không thể trải nghiệm được tất cả không gian nơi ở. Hãy tìm người có con mắt tinh tường và có chuyên môn để đi xem cùng và bàn bạc thật kỹ!
Sự chính xác của con số trên giấy tờ
Để giúp khách hàng có cảm nhận ngôi nhà rộng và to, người bán hàng thường gộp cả ban công, hành lang vào tổng diện tích căn nhà. Nhưng thực ra, bạn chỉ được ở 2/3 căn nhà và khiến nhiều người ngạc nhiên và chán nản.
Không tìm hiểu môi trường xung quanh
Ngôi nhà bạn chọn phải phù hợp với nơi làm việc và có nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh. Đặc biệt, tránh chọn khu vực thường xuyên tắc đường, đường đi quá vắng vẻ hoặc hay bị ngập.
Xung quanh ngôi nhà phải có đầy đủ dịch vụ ăn uống, khu vui chơi, hiệu thuốc, cửa hàng tạp hóa,… để tránh phải đi lại nhiều. Những người xung quanh cũng cần phải tìm hiểu kỹ để tránh trường hợp gặp hàng xóm biến thái, hay gây lộn,…
Không tìm hiểu môi trường xung quanh
Không đưa ra nhiều sự lựa chọn
Nếu không có sự so sánh, bạn rất dễ bị mua hớ mà đáng nhẽ với số tiền đó, bạn sẽ mua được căn nhà đẹp hơn. Bởi vậy, khi đã chốt được ngôi nhà định mua, bạn nên so nhiều ngôi nhà khác trong vùng bạn định mua để có được cái nhìn tổng quan nhất.
Không thương lượng
Khi chủ nhà đưa ra giá, hãy thương lượng ngay khi có thể. Tất cả mọi thứ đều có thể thương lượng để tạo điều kiện tốt nhất cho bản thân: thời gian nhận nhà, chi tiết nội thất, khoản thế chấp, tiền vay ngân hàng, lãi suất, chế tài phạt, kỳ hạn trả nợ.
Không cân nhắc đến giấy tờ và các khoản phí phụ
Khi mua nhà, không đơn giản chỉ là mua mà trong đó còn bao gồm nhiều chi phí khác như: thuế chuyển nhượng nhà đất, phí công chứng khi thế chấp nhà để vay tiền, phí tiện ích. Hãy tính toán sao cho phù hợp với ngân sách của mình nhất nhé!
Không cân nhắc đến giấy tờ và các khoản phí phụ
Trên đây, nhà đất Bến Tre đã “bật mí” cho bạn 7 điều cần tránh khi mua nhà lần đầu. Những lưu ý trên chắc chắn sẽ giúp bạn tránh được nhiều phiền toái và chọn được ngôi nhà tốt nhất cho gia đình của mình.
