Thời điểm bán nhà là một trong những yếu tố quan trọng được nhiều người bán bất động sản lưu ý để mang lại lợi nhuận cao nhất. Vậy đâu là thời điểm bán nhà tốt nhất mà người bán bất động sản cần đặc biệt lưu ý để có được mức giao dịch tốt nhất? Hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây nhé!
Thời điểm bán nhà thuận lợi nhất trong năm
Mùa hè
Vào mùa hè, thị trường bất động sản luôn diễn ra nhộn nhịp và náo nhiệt hơn bao giờ hết. Khi đó, tiết trời khô ráo và thoáng mát tạo điều kiện cho người bán nhà giấu đi được những vấn đề mà ngôi nhà có thể gặp phải như: tường ngấm nước, ngập úng, khe hở khiến gió lùa, bí bách vào mùa đông.
Mùa hè, thị trường bất động sản luôn diễn ra nhộn nhịp
Bên cạnh đó, nhiều người cũng tận dụng tiết trời mùa hè khô ráo để ổn định nhà cửa và sửa sang lại để kịp đón Tết âm lịch. Bạn hãy tận dụng thời điểm này để rao bán nhà trên thị trường bất động sản. Bởi vậy, bạn có thể tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng và thu lại lợi nhuận cao hơn so với những thời điểm khác trong năm.
Giai đoạn cuối năm
Trong 3 tháng cuối năm, thị trường mua bán bất động sản vô cùng nhộn nhịp với nhiều sự kiện giới thiệu dự án, mua bán nhà đất,… Bên cạnh đó, nhiều người tranh thủ những khoản thưởng Tết cuối năm, hay những khoản nợ được trả để mua nhà hoặc tham khảo những thông tin trên thị trường bất động sản.
Giai đoạn cuối năm cũng là thời điểm tốt để mua bán nhà
Bên cạnh đó, vào dịp cuối năm sẽ có nhiều ưu đãi và chương trình khuyến mãi dành cho khách hàng. Bởi vậy nhiều người sẽ tận dụng cơ hội này để mua được nhà với giá rẻ hơn. Đặc biệt vào dịp này, tâm lý nhiều người thoải mái nên người bán nhà cũng có thể giao dịch nhanh chóng và thuận tiện hơn.
Thời điểm bán nhà gặp bất lợi nhiều nhất trong năm
Mùa mưa
Trái ngược với mùa hè, mùa mưa là khoảng thời gian gây ra nhiều bất tiện cho mọi người di chuyển và tâm lý khi xem nhà. Bên cạnh đó, mùa mưa cũng khiến cho việc sửa sang nhà cửa trở lên khó khăn và bất tiện hơn.
Nếu bạn tư vấn mua nhà vào thời điểm này, ngôi nhà sẽ rất dễ lộ ra những khuyết điểm về việc bị thấm dột, ẩm mốc hoặc khu vực xung quanh bị ùn tắc do mưa kéo dài ngày.
Nếu bạn không phải là người bán hàng khéo léo và có nhiều kinh nghiệm, người mua sẽ bám vào những nhược điểm này để thương lượng hạ giá và ép giá bạn. Bởi vậy, bạn nên cẩn trọng khi tiến hành giao dịch vào khoảng thời gian này.
Đừng bán nhà vào mùa mưa hay tiết thanh minh
Tiết Thanh minh và tháng cô hồn
Theo quan niệm của ông cha ta, tháng 3 và tháng 7 là hai thời điểm không nên tính đến chuyện nhà cửa. Bởi vậy, bạn sẽ không tìm được nhiều khách hàng tiềm năng trong thời điểm này.
Vào tháng 7 âm lịch cũng là lúc diễn ra những cơn mưa ngâu khiến ảnh hưởng không nhỏ đến kế hoạch xây dựng nhà cửa của nhiều người. Nếu cần bán nhà trong khoảng thời gian này, một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi hoặc những ưu đãi giảm giá để được chốt bán nhanh nhất. Nếu nhiều người vẫn còn nghi ngại khi giao dịch trong tháng cô hồn, bạn có thể gợi ý họ đặt tiền giữ chỗ và tiến hành ký hợp đồng trong những tháng sau.
Trên đây những chia sẻ của Nhà đất Bến Tre về thời điểm bán nhà mà người bán bất động sản cần đặc biệt lưu ý. Cùng theo dõi nhiều thông tin hữu ích khác tại trang website nhé!
