Đại dịch covid corona không chỉ gây nguy hiểm nghiêm trọng đối với sức khỏe của con người mà còn ảnh hưởng đến nền kinh tế, và bất động sản – nhà đất Bến Tre là một trong số đó. Rất nhiều chủ đầu tư đang ở trong tình thế “mắc cạn” chỉ vì dịch bệnh.
Nhiều chủ đầu tư như ngồi trên đống lửa vì bất động sản mắc cạn
“7 tháng nay tôi như ngồi trên đống lửa vì ôm 2 căn hộ, 1 nhà phố và số tiền nợ lên đến 4 tỷ đồng. Vì dịch bệnh mà từ đầu năm đến nay bán không ai mua”. Bà Ngân chia sẻ thêm:
“Có một căn hộ tại Bình Dương, có giá 1 – 2 tỷ đồng, đã đóng 50% tiền, đã xây dựng đến phần thân cũng như cốt thép, giờ hết sạch tiền đóng, chủ nhà phải rao bán tài sản với “giá gốc” nhưng 4 tháng nay chưa ai mua. Tôi phải chạy tiền đóng theo tiến độ dự án, giờ tình hình tài chính khá eo hẹp. Nếu không thể bán được những bất động sản này tôi phải xoay 4 tỷ để lo cho các dự án và tất nhiên không có nguồn vay mượn nào khác ngoài người thân hoặc ngân hàng, bằng không phải bán lỗ để thu hồi vốn”.
Nhiều nhà đầu tư bất động sản điêu đứng
Hay một chủ đầu tư bất động sản cho biết “Làn sóng Covid-19 mới diễn biến gần đây khiến mọi thứ trở nên hụt hẫng và đau đầu, phải lo chạy tiền đến ngộp thở, nếu không cầm cự được thì chắc phải bán tài sản sớm để giải tỏa áp lực tài chính. Điều đáng nói ở đây là bán nhà đất trong lúc này rất dễ bị ép giá, nếu không ép giá thì không ai mua”.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng bất động sản mắc cạn
Ai cũng nghĩ rằng nguyên nhân khiến bất động sản trở nên mắc cạn là do covid 19, nhưng nói đi cũng phải nói lại, còn rất nhiều yếu tố khác tác động đến, trong đó có thể kể đến như:
Thứ nhất – Tác động khó lường của dịch bệnh
Sau lần dịch bệnh đầu tiên (6 tháng đầu năm 2020), kinh tế ở Việt Nam bắt đầu dần dần hồi phục, nhưng sau lần bùng phát trở lại này tâm lý đám đông trở nên dè chừng và lo lắng hơn bao giờ hết.
Tâm lý chung của nhiều người đó là giữ tiền trong người sẽ an tâm hơn trong quá trình đầu tư lúc này.
Thứ hai – Thanh khoản bị chặn đứng
Khi đầu tư bất động sản các nhà đầu tư cực kỳ quan tâm đến tính thanh khoản, nó sẽ đảm bảo việc đầu tư này mang lại lợi nhuận trong tương lai, nhưng với tình hình kinh tế hiện tại thì việc “kiếm lời” sẽ rất khó. Khi kinh tế càng biến động thì việc giữ tiền mặt luôn khiến nhiều người an tâm.
Nhiều người cho rằng đầu tư bất động sản trong thời điểm hiện tại là rất nguy hiểm
Thứ ba – Chu kỳ lên xuống của thị trường bất động sản
Trên thực tế thị trường bất động sản lên xuống là chuyện bình thường, nhưng trong đợt dịch này thì thấy rõ chu kỳ xuống mạnh của bất động sản, khiến nhiều người lo lắng đầu tư lúc này sẽ gây lỗ.
Tình hình bất động sản đang mắc cạn, không chỉ ở Bến Tre mà khắp các tỉnh thành trên cả nước. Có thể nói với các nhà đầu tư thì đây là thời điểm nguy hiểm đến “sinh lời từ việc đầu tư bất động sản”, nhưng với những ai đang mong muốn sở hữu một ngôi nhà – mảnh đất để “an cư lạc nghiệp” thì đây là một thời điểm lý tưởng.
